钢结构建筑一般的漏水位置和维修方法

目前，钢结构屋面、墙面百分之八十以上都存在不同程度的漏水现象，漏水主要集中在压型板接口搭接、内天沟两侧檐沟与墙体连接部位等。这既影响到工程款回收，又影响到公司的   信誉，从而成为钢结构公司的难言之隐。随着我国钢产量的增长及   对钢结构产业政策的调整，钢结构建筑的兴建日益增多。但随着时间的推移，轻钢房屋的彩钢屋面出现渗漏的现象日益突出。

钢结构厂房漏水维修

钢结构从19世纪初得到应用，开始建造桥梁和房屋，至今经久不衰，生命力越来越强。主要原因，钢结构有着许多优点，是其它材料不能可比的，钢结构具有，自重轻、施工快、强度高、成本低、周期短、占地小可回收等，被誉为“绿色建筑”。究其原因，通常漏水主要有设计因素、施工因素和使用因素三个方面。《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》(CECS 102 98)中规定: 1 ]式刚架轻型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20，在雨水较多的地区宜取其中的较大值。在实际设计工程中，建设单位为节省资金或者其他原因要求尽量减小屋面坡度，设计单位又往往死搬硬套规定，不考虑实际情况。于是导致很多工程屋面坡度过小，造成屋面雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，造成屋面渗水现象。设计人员对当地降雨量不了解也是造成屋面坡度设计过缓、天沟截面积过小的重要因素。缺少节点设计，施工单位随意选用节点做法，屋脊处女儿墙高度不够，伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够，以至影响   层施工困难。

板型选择不当。对于暗扣式和咬合式的板型，只要现场安装得当，一般不会 有太大的问题，但是如果采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说，即使现场处理得很好，   胶做得很到位，由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水屋面孔洞设计时考虑不周。不得在施工时现场随便割孔割洞，孔洞   要做好!

（一）钢结构一般作为内部骨架，其外面有维护结构，轻钢一般材料为轻型板材;单层板、双层板、复合板等。无论屋面、墙面，有可能漏水、渗水的地方有如下地方:

1、板与板之间的缝(墙面和屋面)，由于板材的质量极差，或者施工中对板与板间咬合做的不好;有的是板卷边不合理;有的是有胶泥,但可能胶没有密实,有空隙;由其是采光板和板搭接的地方;

2、屋面上的屋脊，屋面坡度小，当地风雨大，屋脊盖板做的不够宽，挡水板安装不好，有的甚至没有安装   堵头;伸进屋脊的板没有向上卷起来;盖板间搭接缝没打好胶，这些都有可能引起屋面漏水、渗水;

3、屋面内天沟做的不够深、不够宽，遭遇大风雨天气，其排水速度、量太小，则会让水溢出，反到建筑内部;有的天沟排水沟甚至堵塞而无法泻水;

4、屋面有其他构造，如通风器、通风气楼、采光带，锣钉,与屋面间的支撑等，它们自身以及他们和屋面板的接触部位如果   处理做的不好，也会引起漏水、渗水;

5、尽管如今轻钢屋面钉子打的不多，但是如果出现打钉位置不对，从新打的时候，却没把原来的钉孔堵上，就会漏水。

（二）轻钢结构压型金属彩板屋面普遍存在漏水现象。

经过市场调研，目前我国大部分钢结构彩板屋面漏水现象较为严重，在南方区域该现象   为突出，甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜，漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。

（三）金属板屋面漏水原因。

1、由于材料特性引发的漏水隐患:

(1)金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。

(2)钢结构体系中，  由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，有的屋面板剪力没有释放，完全靠钉子拼命固定，这样在外荷载作用时容易疲劳变行，而且在连接部位产生位移而产生漏水隐患。

(3)特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。

2、房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患:

(1)在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而一味降低造价，为了节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于二十分之一，极易产生积水，造成房屋漏水。

(2)由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型(有效面积大)，而且搭接宽度少，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。

3、地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成   缺陷:

目前在我国轻钢结构设计时，并未考虑地区气候差异而采用不同的   措施，比如在南方梅雨环境下的   措施、沿海地区季台风环境下的   措施以及东北积雪融化时的   措施，有其各自的结构特点，选用适合本地区的   材料。

4、由于竞价因素很多单位都是底标中标,利润减少，同样给安装对压价安装，而技术工人的工资又在提高，故安装队采用了大量未培训甚至根本没做钢结构的工人安装，造成大量安装低级错误。

（四）目前钢构厂家在金属板屋面工程中所选用的   材料及特点。

1、部分企业采用密封胶条(俗称胶泥)或丁苯橡胶密封粘结带。该材料使用寿命短，易老化。使用周期约为1年，极易老化漏水。

2、目前国内绝大多数企业，采用硅酮胶俗称硅胶。该材料凝固后粘接强度低。追随性差(粘性)，易老化，施工过程人为隐患多，   质量不可靠，极易漏水。

3、少数钢结构安装企业，采用丁基橡胶密封粘结带，效果较好，但有的丁基胶带太薄，没有达到预定的   效果。

（五）钢结构建筑发生漏水、渗水的处理方式。

1、仔细勘察屋面：

在下一场大雨时，现场检查记录漏水的位置，若有条件可用升降机近距离查看漏水状况，结合房屋设计图纸，详细记录漏水的状况；待外面雨停后，上屋面查看漏点附近地区的状况，遇到各种缺陷部位，应及时记录在案，也可用相机拍摄留档。

2、屋面检修：

待天气晴好时，安排施工人员对于屋面有缺陷的锁缝、固定螺栓、通风器、风管等部位进行检修，进行加固，有   的进行   换，对于易积水的区域应加收边板进行改进。

3、屋面   施工

采用高弹性   涂料辅以特种高强度   缝织聚脂布加强，成膜固化后形成一个完整的   层，粘接牢固，保持高弹性，   透汽，施工简易。用贝斯   体系对于易漏水的部位进行   施工，加强处理，能确保屋面长期不再渗漏水，十年质量承保。

4、施工完毕后，对于整个屋面进行检查，若有暇疵，及时修补。

5、若屋面需做隔热层，则再对于屋面整体涂覆   隔热层。

6、清理屋面施工现场，通知相关人员来检验（冲水实验或下雨检验）。